Apartamentos en Venta en Antigua Guatemala
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Apartamento en VENTA– Zona 7 (cerca de Mateo Flores)
Museo San Mateo, Zona 7, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Se Alquila/Vende Apto. Tiffany Quinta, Zona 14.
Tiffany 5ta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamentos en venta desde 1 a 3 Habitaciones en Venta en zona 10.
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamentos en Construcción en Vista Hermosa 1, Zona 15.
Vista Hermosa I, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Zona 10, Apartamento para Estrenar 2 Habitaciones / Edificio Atarah
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Zona 10, Apartamento para Estrenar 1 Habitación / Edificio Atarah
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento 2 dormitorios zona 16
Hacienda Real, Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Dos Torres de Apartamentos en Medio de la Naturaleza, Desde 124 Hasta 275 Metros, Visitenos
Santa Catarina Pinula, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en San Lucas Sacatepéquez
San Lucas Sacatepéquez, Sacatepéquez
Apartamento en Venta
Buen precio apartamento 2 dormitorios en Mariscal zona 11
Vidalta, Zona 11, Guatemala, Ciudad
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Apartamento con Local en Venta Zona 21 Col Justo Rufino
Colonia Justo Rufino Barrios, Zona 21, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Edificio Novus, Zona 14
Novus, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta en zona 13 a una cuadra de Las Américas.
N Américas, Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Apartamento con jardín en zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Zentia, Apartamento en Venta zona 2 de Mixco, 2hab. 54m2
Torre Zentia, Zona 2 Mixco, Guatemala, Ciudad
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BE14 / Apartamento en Venta de 2 Habitaciones con Terraza
Be14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta edificio Essenza Zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en Vista Hermosa II Zona 15 - Morea
Morea, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta en Parque 14, Z.14
Parque 14, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento amueblado en Renta – Lirios I de Cayala Z.16
Lirios de Cayalá I, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Penthouse en venta - Premiere Las Américas Z.14
Premiere Las Américas, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta – Tiffany Quinta Z.14
Tiffany 5ta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta – Lantana Z.14
Lantana, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Comprar un apartamento en Antigua Guatemala: patrimonio y rentabilidad
Antigua Guatemala es un mercado de compra de apartamentos singular dentro del país. Ciudad colonial Patrimonio de la Humanidad, atrae compradores con dos perfiles complementarios: quienes buscan una segunda residencia o casa de fin de semana con carácter patrimonial, y quienes invierten en propiedades con fuerte rendimiento por alquiler vacacional (Airbnb, ejecutivos remotos, nómadas digitales). La oferta es limitada y selecta — apartamentos boutique dentro de casas coloniales restauradas, pequeños edificios en el casco histórico o en barrios como Jocotenango y San Felipe de Jesús.
Los precios típicos parten alrededor de $150,000 en apartamentos de 1 habitación en edificios modernos en las afueras del casco, rondan $220,000 a $450,000 en unidades restauradas con carácter colonial, y pueden superar $800,000 en apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán. El rendimiento por alquiler es uno de los más altos del país — entre 8–12% anual bruto si se opera como alquiler vacacional o ejecutivo — debido al flujo constante de turismo, nómadas digitales y visitantes de fin de semana.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Antigua?
- Apartamentos de 1 habitación en edificios modernos parten en $150,000. Unidades restauradas con carácter colonial rondan $220,000 a $450,000. Apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán pueden superar $800,000.
- ¿Es rentable como inversión?
- Sí, uno de los mercados más rentables del país para alquiler vacacional. Un apartamento bien ubicado y amueblado puede generar rendimiento bruto de 8–12% anual operado como Airbnb o alquiler ejecutivo (nómadas digitales, estadías medianas). Requiere gestión activa o contratar administrador.
- ¿Qué restricciones hay por ser patrimonio?
- El Consejo Nacional para la Protección de La Antigua Guatemala (CNPAG) regula modificaciones a fachadas, colores, elementos arquitectónicos y construcciones nuevas en el casco histórico. Las propiedades dentro del casco requieren permisos específicos para remodelaciones. En Jocotenango y afueras, la regulación es menos estricta.
- ¿Qué tipo de propiedades predominan?
- Dos grupos: apartamentos dentro de casas coloniales restauradas (usualmente 1–3 unidades por propiedad, con patios compartidos) y apartamentos en edificios modernos de pocos niveles en las afueras del casco. Los primeros tienen más carácter; los segundos más amenidades modernas.
- ¿Vale la pena como segunda residencia?
- Para quienes trabajan en la capital pero quieren un refugio de fin de semana con clima fresco y patrimonio, es una de las mejores opciones. El viaje de 45 min por CA-1 es corto, y la escena gastronómica y cultural de Antigua supera a cualquier destino comparable.