Apartamentos en Venta en Antigua Guatemala
Actualizado
2,903 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Zona 10, Edificio Atarah, Vendo Bonito Apartamento
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Amplio apartamento con balcón en nivel bajo
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta, Carretera a El Salvado
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Venta Zona 10,EDIFICIO Exclusivo Maranta Oakland , 2 Dormitorios, Sala Familiar, 2 Parqueos , Bodega + Dormitorio de Servicio $550,000 + Impuestos
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta de Apartamento Abitare Americas Zona 13 Tipo A
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta de Apartamento Abitare Americas Zona 13 Tipo B
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta de Apartamento Abitare Americas zona 13 Tipo F No.2
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta de Apartamento en Abitare Americas zona 13
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Atarah z10 de 1 habitación
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Atarah z10 de 2 habitación
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta de Apartamento en SEGHERIA zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado 4 grados Norte
Zona 4, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta 2 habitaciones – Abitare Américas
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Precioso apartamento zona 14
Ibiza, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento Venta para Inversión Viaggio Muxbal , 100 MTS2, 3 Dormitorios , 2 Parqueos $200,000
Muxbal, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Praga zona 15 VH I, apartamento en venta
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento de lujo en venta Zona 14
Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 11 Punto Mariscal
Punto Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta Zona 10 cod. CA36764
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Spazio Apartamentos Zona 15
Vista Hermosa III, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamentos en Zona 11 (Opción 2)
Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta en Roselló, Zona 13
Rosselló, Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta, Edificio Vhista Zona 15 Vista Hermosa II
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Comprar un apartamento en Antigua Guatemala: patrimonio y rentabilidad
Antigua Guatemala es un mercado de compra de apartamentos singular dentro del país. Ciudad colonial Patrimonio de la Humanidad, atrae compradores con dos perfiles complementarios: quienes buscan una segunda residencia o casa de fin de semana con carácter patrimonial, y quienes invierten en propiedades con fuerte rendimiento por alquiler vacacional (Airbnb, ejecutivos remotos, nómadas digitales). La oferta es limitada y selecta — apartamentos boutique dentro de casas coloniales restauradas, pequeños edificios en el casco histórico o en barrios como Jocotenango y San Felipe de Jesús.
Los precios típicos parten alrededor de $150,000 en apartamentos de 1 habitación en edificios modernos en las afueras del casco, rondan $220,000 a $450,000 en unidades restauradas con carácter colonial, y pueden superar $800,000 en apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán. El rendimiento por alquiler es uno de los más altos del país — entre 8–12% anual bruto si se opera como alquiler vacacional o ejecutivo — debido al flujo constante de turismo, nómadas digitales y visitantes de fin de semana.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Antigua?
- Apartamentos de 1 habitación en edificios modernos parten en $150,000. Unidades restauradas con carácter colonial rondan $220,000 a $450,000. Apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán pueden superar $800,000.
- ¿Es rentable como inversión?
- Sí, uno de los mercados más rentables del país para alquiler vacacional. Un apartamento bien ubicado y amueblado puede generar rendimiento bruto de 8–12% anual operado como Airbnb o alquiler ejecutivo (nómadas digitales, estadías medianas). Requiere gestión activa o contratar administrador.
- ¿Qué restricciones hay por ser patrimonio?
- El Consejo Nacional para la Protección de La Antigua Guatemala (CNPAG) regula modificaciones a fachadas, colores, elementos arquitectónicos y construcciones nuevas en el casco histórico. Las propiedades dentro del casco requieren permisos específicos para remodelaciones. En Jocotenango y afueras, la regulación es menos estricta.
- ¿Qué tipo de propiedades predominan?
- Dos grupos: apartamentos dentro de casas coloniales restauradas (usualmente 1–3 unidades por propiedad, con patios compartidos) y apartamentos en edificios modernos de pocos niveles en las afueras del casco. Los primeros tienen más carácter; los segundos más amenidades modernas.
- ¿Vale la pena como segunda residencia?
- Para quienes trabajan en la capital pero quieren un refugio de fin de semana con clima fresco y patrimonio, es una de las mejores opciones. El viaje de 45 min por CA-1 es corto, y la escena gastronómica y cultural de Antigua supera a cualquier destino comparable.