Apartamentos en Venta en Antigua Guatemala
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Venta Apartamento de Lujo, Edificio Santa María, Zona 10, Guatemala
Santa María, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta en zona 4 Mixco El Naranjo edificio Alegría.
Condado Naranjo, Zona 4 Mixco, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos en La Villa, Zona 14 (Opción 4)
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartarmento Amueblado y Equipado Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Se vende apartamento, 2 habitaciones, Attica Zona 14 Ciudad Guatemala
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamentos en La Villa, Zona 14 (Opción 3)
Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento para Alquilar en Zona 15 Vh I Edificio Prive para Estrenar
Privé, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Se Vende Apto. Villa Real, Zona 10.
Villareal, Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento Amueblado en zona 15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Vendo Apto Z.10 Edif. Mirafiori REF.6827 *110 M2, 2 Hab, 2 Baños, 2 Parqueos, $242,000*
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta en Edificio Fontainebleau | Zona 15 VH1
Fontainebleau, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Espectacular apartamento en venta en zona 16,
Nueva Caledonia, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Venta de apartamento en Di Fiori Zona 7
Di Fiori, Zona 7, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta, Zona 16
Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Cassia, Vista Hermosa 1, zona 15
Cassia, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Venta Zona 14, Segheria
Segheria, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Moderno e iluminado apartamento en Venta para estrenar en Vista Hermosa II Zona 15 - Modelo C
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Villa Mariscal, Venta de Apartamento en zona 11, 2hab. 49.61 m2
Villa Mariscal, Zona 11, Guatemala, Ciudad
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VENDO Apartamento Senderos, Zona 16
senderos, Zona 16, Guatemala, Ciudad
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Moderno apartamento en Venta para estrenar en Vista Hermosa II Zona 15 (Tipo B) Nivel Alto
Arles, Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en Dosento, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
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Proyecto de Apartamentos IRAE vh2 z15
Zona 15, Guatemala, Ciudad
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Lindo Apartamento en Venta en zona 13
Narama, Zona 13, Guatemala, Ciudad
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venta o renta de apartamento dos habitaciones Triva z15
Trivá, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Comprar un apartamento en Antigua Guatemala: patrimonio y rentabilidad
Antigua Guatemala es un mercado de compra de apartamentos singular dentro del país. Ciudad colonial Patrimonio de la Humanidad, atrae compradores con dos perfiles complementarios: quienes buscan una segunda residencia o casa de fin de semana con carácter patrimonial, y quienes invierten en propiedades con fuerte rendimiento por alquiler vacacional (Airbnb, ejecutivos remotos, nómadas digitales). La oferta es limitada y selecta — apartamentos boutique dentro de casas coloniales restauradas, pequeños edificios en el casco histórico o en barrios como Jocotenango y San Felipe de Jesús.
Los precios típicos parten alrededor de $150,000 en apartamentos de 1 habitación en edificios modernos en las afueras del casco, rondan $220,000 a $450,000 en unidades restauradas con carácter colonial, y pueden superar $800,000 en apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán. El rendimiento por alquiler es uno de los más altos del país — entre 8–12% anual bruto si se opera como alquiler vacacional o ejecutivo — debido al flujo constante de turismo, nómadas digitales y visitantes de fin de semana.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Antigua?
- Apartamentos de 1 habitación en edificios modernos parten en $150,000. Unidades restauradas con carácter colonial rondan $220,000 a $450,000. Apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán pueden superar $800,000.
- ¿Es rentable como inversión?
- Sí, uno de los mercados más rentables del país para alquiler vacacional. Un apartamento bien ubicado y amueblado puede generar rendimiento bruto de 8–12% anual operado como Airbnb o alquiler ejecutivo (nómadas digitales, estadías medianas). Requiere gestión activa o contratar administrador.
- ¿Qué restricciones hay por ser patrimonio?
- El Consejo Nacional para la Protección de La Antigua Guatemala (CNPAG) regula modificaciones a fachadas, colores, elementos arquitectónicos y construcciones nuevas en el casco histórico. Las propiedades dentro del casco requieren permisos específicos para remodelaciones. En Jocotenango y afueras, la regulación es menos estricta.
- ¿Qué tipo de propiedades predominan?
- Dos grupos: apartamentos dentro de casas coloniales restauradas (usualmente 1–3 unidades por propiedad, con patios compartidos) y apartamentos en edificios modernos de pocos niveles en las afueras del casco. Los primeros tienen más carácter; los segundos más amenidades modernas.
- ¿Vale la pena como segunda residencia?
- Para quienes trabajan en la capital pero quieren un refugio de fin de semana con clima fresco y patrimonio, es una de las mejores opciones. El viaje de 45 min por CA-1 es corto, y la escena gastronómica y cultural de Antigua supera a cualquier destino comparable.