Apartamentos en Venta en Antigua Guatemala
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2,895 propiedades disponibles
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 14 edificio Echo 2 habitaciones 169 m² 2 parqueos
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
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Apartamento en venta zona 14 edificio Echo de 3 habitaciones + 3 parqueos
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en Parque 15
Parque 15, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 14 edificio Echo 3 habitaciones + 3 parqueos 305 Metros2
Echo, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 14 edificio Casa Rialto de una habitación + 2 parqueos
Casa Rialto, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 10 Edificio Morada del Acueducto amueblado de 3 habitaciones 161m² + 2 parqueos
Moradas del Acueducto, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 10 edificio Milenia de 3 habitaciones + 2 parqueos
Milenia, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 10 Edificio Milenia Colonia Oakland de 3 habitaciones 198 m² + 2 parqueos
Milenia, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 10 edificio DiagoSeis de 2 habitaciones + 2 parqueos
Diagoseis, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Bello y Amplio apartamento en Venta zona 14
Benevento, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 10 Edificio Casa Clara de una habitación 50 m² + un parqueo
Casa Clara, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta zona 10 edificio Atarah de 2 habitaciones + 2 parqueos
Atarah, Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta, Edificio Senseti, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en venta Vista Bella Km9 Carretera a El Salvador 2 habitaciones 155 m² 2 parqueos
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Tiffany 5ta Avenida
Tiffany 5ta Avenida, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento amueblado, ideal para inversión en venta, Edificio Fiamene, Zona 10
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento Vhista Zona 15
Vhista, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Vendo Apartamento Narama,zona 13
Zona 13, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Venta en zona 10, Diagonal 6
Zona 10, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Apartamento en Vistana, zona 14
Vistana, Zona 14, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta Apartamento Las Gemas, Zona 11
Las Gemas, Zona 11, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta Apartamento Edificio Destiny, Km. 14.5 Carretera a El Salvador
Carretera a El Salvador, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta Lujoso Apartamento, Proyecto Premium, Zona 15, Vista Hermosa II
Zona 15, Guatemala, Ciudad
Apartamento en Venta
Venta Apartamento, Zona 15, Edificio Ferrol, Vista Hermosa !
El Ferrol, Zona 15, Guatemala, Ciudad
Comprar un apartamento en Antigua Guatemala: patrimonio y rentabilidad
Antigua Guatemala es un mercado de compra de apartamentos singular dentro del país. Ciudad colonial Patrimonio de la Humanidad, atrae compradores con dos perfiles complementarios: quienes buscan una segunda residencia o casa de fin de semana con carácter patrimonial, y quienes invierten en propiedades con fuerte rendimiento por alquiler vacacional (Airbnb, ejecutivos remotos, nómadas digitales). La oferta es limitada y selecta — apartamentos boutique dentro de casas coloniales restauradas, pequeños edificios en el casco histórico o en barrios como Jocotenango y San Felipe de Jesús.
Los precios típicos parten alrededor de $150,000 en apartamentos de 1 habitación en edificios modernos en las afueras del casco, rondan $220,000 a $450,000 en unidades restauradas con carácter colonial, y pueden superar $800,000 en apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán. El rendimiento por alquiler es uno de los más altos del país — entre 8–12% anual bruto si se opera como alquiler vacacional o ejecutivo — debido al flujo constante de turismo, nómadas digitales y visitantes de fin de semana.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuánto cuesta un apartamento en Antigua?
- Apartamentos de 1 habitación en edificios modernos parten en $150,000. Unidades restauradas con carácter colonial rondan $220,000 a $450,000. Apartamentos boutique cerca del Parque Central o con vistas al volcán pueden superar $800,000.
- ¿Es rentable como inversión?
- Sí, uno de los mercados más rentables del país para alquiler vacacional. Un apartamento bien ubicado y amueblado puede generar rendimiento bruto de 8–12% anual operado como Airbnb o alquiler ejecutivo (nómadas digitales, estadías medianas). Requiere gestión activa o contratar administrador.
- ¿Qué restricciones hay por ser patrimonio?
- El Consejo Nacional para la Protección de La Antigua Guatemala (CNPAG) regula modificaciones a fachadas, colores, elementos arquitectónicos y construcciones nuevas en el casco histórico. Las propiedades dentro del casco requieren permisos específicos para remodelaciones. En Jocotenango y afueras, la regulación es menos estricta.
- ¿Qué tipo de propiedades predominan?
- Dos grupos: apartamentos dentro de casas coloniales restauradas (usualmente 1–3 unidades por propiedad, con patios compartidos) y apartamentos en edificios modernos de pocos niveles en las afueras del casco. Los primeros tienen más carácter; los segundos más amenidades modernas.
- ¿Vale la pena como segunda residencia?
- Para quienes trabajan en la capital pero quieren un refugio de fin de semana con clima fresco y patrimonio, es una de las mejores opciones. El viaje de 45 min por CA-1 es corto, y la escena gastronómica y cultural de Antigua supera a cualquier destino comparable.