Nueva Monserrat Zona 3 de Mixco

PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA – NUEVA MONTSERRAT, ZONA 3 DE MIXCO Propiedad con alto potencial de generación de ingresos, ubicada estratégicamente en Nueva Montserrat, Zona 3 de Mixco. Precio de venta: US$425,000 Equivalente aproximado: Q3,325,000 Actualmente, la propiedad cuenta con 9 apartamentos que generan aproximadamente Q23,000 mensuales en rentas. CARACTERÍSTICAS GENERALES • Aproximadamente 600 m² de construcción en ladrillo • 130 m² adicionales de construcción en madera • 5 niveles • 9 apartamentos independientes • 11 baños en total • 4 parqueos internos • 2 espacios adicionales de estacionamiento exterior • Circuito cerrado de cámaras de seguridad • Tanque de almacenamiento de agua • Espacios para bodega Servicios y gastos actuales: • Agua: Q105 mensuales • IUSI: aproximadamente Q90 anuales DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD Primer, segundo y tercer nivel: Cada nivel cuenta con 3 apartamentos independientes, para un total de 9 unidades. Cada apartamento dispone de: • Entrada independiente • Cocina • Gabinetes de cocina • Gabinetes aéreos para almacenamiento • Baño privado Cuarto nivel: Casa estilo cabaña construida en madera, distribuida de la siguiente manera: • Amplia sala de recepción • Comedor • Cocina con gabinetes • Área de lavandería • Baño de uso general • Habitación principal • Patio • Tanque de almacenamiento de agua • Áreas de bodega Quinto nivel: • 3 habitaciones adicionales UBICACIÓN La propiedad se encuentra en Nueva Montserrat, Zona 3 de Mixco, frente al CUM e INEBE María Magdalena Ponce de Véliz. Cuenta con fácil acceso hacia: • Calzada Doroteo Guamuch Flores • Calzada Roosevelt • Calzada San Juan • Centro Comercial Skala • Plaza Madero POTENCIAL DE INVERSIÓN La propiedad representa una oportunidad para inversionistas que buscan un inmueble con unidades independientes y generación de ingresos desde su adquisición.