Edificio en Alquiler en Zona 4

PROPIEDAD COMERCIAL EN RENTA | ZONA 4, CIUDAD DE GUATEMALA US$7,500 mensuales | 868 m² de construcción Una excelente oportunidad para establecer las operaciones de su empresa en una ubicación estratégica del distrito empresarial de la Ciudad de Guatemala. 📍 Dirección: Ruta 4, 3-56, zona 4, Ciudad de Guatemala, a aproximadamente 50 metros del Conquistador Hotel & Conference Center. Características del inmueble • Precio de renta: US$7,500 mensuales. • Área de terreno: 258 m² (aproximadamente 370 varas²). • Área de construcción: aproximadamente 868 m². • Distribución: sótano y tres niveles. • Frente: 9.82 metros. • Fondo: 26.09 metros. • Clasificación POT: G4. • Uso actual: bodega y oficinas administrativas. Ideal para empresas e instituciones Por su distribución, superficie construida y ubicación, el inmueble ofrece potencial para: • Oficinas corporativas y centros administrativos. • Call centers y empresas tecnológicas. • Centros de capacitación y academias. • Instituciones educativas y organizaciones internacionales. • Empresas de servicios profesionales. • Espacios de trabajo compartido (coworking). Ubicación estratégica La propiedad se encuentra en una zona con importante actividad empresarial, comercial, tecnológica y gastronómica, con acceso a vías principales y al sistema TRANSMETRO. Su cercanía a Cuatro Grados Norte, la avenida Reforma, hoteles y centros corporativos constituye una ventaja para empresas que buscan operar en un sector céntrico de la ciudad. Las instalaciones existentes permiten evaluar una adaptación a las necesidades específicas de cada empresa, sujeto a las condiciones técnicas y autorizaciones correspondientes.