Alquilo Amplia Bodega 3,051 M2 - Villa Nueva, Patio de Maniobras

Bodega industrial de 3,051 m² en renta a 150 m de CA-9 Sur – Villa Nueva 🏭 3,051 m² totales | 2,713.50 m² techados 🚛 2 andenes para furgones + amplio patio de maniobras 📍 A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur ⚡ Energía trifásica | Hasta 9 m de altura | Construcción Tilt-Up Cod.JLP-01 Excelente propiedad industrial en renta en Villa Nueva, estratégicamente ubicada para empresas de logística, distribución, almacenamiento, manufactura y operaciones industriales. Su ubicación, a únicamente 150 metros de la CA-9 Sur, permite una conexión eficiente hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y la Costa Sur. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD • Área total: 3,051 m² • Área techada: 2,713.50 m² • Patio y área de maniobras: 337.50 m² Áreas de bodega: • Bodega Oriente: 1,188 m² • Bodega Occidente: 1,525.50 m² • Amplio patio para circulación, carga y maniobras INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA • 2 andenes de carga para furgones • 3 portones de ingreso reforzados • Rampa de acceso directo a bodega • Área de maniobras para operación logística • Parqueo interior para vehículos livianos y operativos CARACTERÍSTICAS INDUSTRIALES • Altura de 7 metros en hombros y 9 metros al centro • Construcción tipo Tilt-Up • Cerramientos de alta resistencia • Sistema eléctrico trifásico • Iluminación Metal Halide 400 W • Abastecimiento de agua municipal • Ubicación dentro de un entorno industrial y logístico estratégico Ideal para empresas que buscan centralizar almacenamiento, distribución u operaciones industriales con acceso rápido a uno de los principales corredores logísticos del país. RENTA MENSUAL Renta: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 Total mensual: US$20,321.28 📍 Villa Nueva – CA-9 Sur