🏢𝐁𝐎𝐃𝐄𝐆𝐀 (NUEVA) 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 en Villa Nueva

🏢 *𝐁𝐎𝐃𝐄𝐆𝐀 𝐈𝐍𝐃𝐔𝐒𝐓𝐑𝐈𝐀𝐋 𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 𝐃𝐄 𝐀𝐋𝐓𝐎 𝐍𝐈𝐕𝐄𝐋 EN VILLA NUEVA* *(𝐍𝐔𝐄𝐕𝐀)* 📐 𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐚́𝐫𝐞𝐚𝐬 . 2,103 Vr2 Terreno • 800 m² de bodega • 200 m² de mezzanine • 1,000 m² de techada • 463 m² adicionales de área de maniobras *𝐓𝐎𝐓𝐀𝐋 𝐀𝐑𝐄𝐀 𝐂𝐎𝐍𝐒𝐓𝐑𝐔𝐂𝐂𝐈𝐎́𝐍: 𝟏,𝟒𝟔𝟑 𝐌𝐓𝐒𝟐* *Logisticamente muy bien ubicada céntrica a varias rutas de ingreso y salida de la ciudad VAS ubicada por el Club Mayan Golf* 🔹 *𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬* 🚛 23 parqueos para vehículos y personal. 🛡️ Garita de seguridad con baño, dormitorio 🚿 6 baños, de los cuales 3 con ducha y pila. 🏗️ *𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐲 𝐚𝐜𝐚𝐛𝐚𝐝𝐨𝐬* ✨ Ventanería de doble altura fabricada e instalada por Luminalco, en aluminio anodizado. ⚙️ Puertas enrollables motorizadas, fabricadas por Cortigua eléctricas. 📏 9 metros de altura al hombro y 11 metros a la cumbrera 🏗️ Mezzanine corrido de 200 m², ubicado a 5 metros de altura. 💧 𝐏𝐨𝐳𝐨 𝐝𝐞 𝐚𝐠𝐮𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐨 La propiedad cuenta con un pozo de agua de 600 pies de profundidad, con un impresionante aforo de 85 galones por minuto, realizado por la empresa Serpro. 💰 *𝐈𝐍𝐕𝐄𝐑𝐒𝐈𝐎́𝐍 𝐔𝐒$𝟏,𝟐𝟖𝟎,𝟎𝟎𝟎* 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐣𝐨 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐨. Adicionalmente, existe la opción de adquirir la sociedad por *US$55,000*, la cual actualmente cuenta con aproximadamente *Q520,000 de IVA a favor*. ⭐ Una propiedad pensada para operación y crecimiento Por sus alturas, distribución, capacidad, parqueos, área de maniobras, mezzanine y pozo propio, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que necesitan una instalación industrial funcional, segura y preparada para operaciones de alto volumen.