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VENDO EDIFICIO PARA OFICINAS DE 3 NIVELES SOBRE DIAGONAL 6 ZONA 10

$ $ 6,500,000 .00
en
Diagonal 6, zona 10, ,
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12

Vendo edificio para oficinas de 3 niveles sobre diagonal 6 zona 10.

ÁREA DEL TERRENO: 3970.2 VRS2

· AREA DE CONSTRUCCION: 3590.23MTS2

· AREA RENTABLE DE OFICINAS:

Sótano y rampa 1,158.80 MTS2

Bodega: 598.67 MTS2

1nivel: 456.88 MTS2

Entrepiso: 451.00 MTS2

2do nivel: 456.88 MTS2

3er nivel: 450.00MTS2

Área de garita: 18MTS2

· Área de parqueo Exterior: 1729 MTS 2 de piso de Concreto.

Nota : el edificio se dejó diseñado para agregarle dos niveles más de construcción.

Área de dos niveles= 450 m2 * 2 = 900m2

– ESTACIONAMIENTOS: 93 parqueos divididos en:

Sótano: 47 parqueos

Parqueo Exterior 46 parqueos.

– ACABADOS: piso de porcelanato, textura plástica en paredes, paredes de tabla yeso. Cielo falso en 3 niveles, puertas de madera en oficinas y ductos para electricidad y drenajes.

– BAÑOS: El edificio cuenta con 2 baños en sótano, 6 baños en 1er nivel, 2 baños para clientes más 1 baño en 2 nivel y un baño especial más 2 baños en el tercer nivel. Total 14 baños.

– VENTANERIA: El edificio cuenta con una ventanería de tipo muro cortina, con vidrio de doble tipo reflectivo, color gris oscuro.

– FACHADA: La fachada es de Aluminio especial para interperie, soportado en paredes de Panel W.

– ELEVADORES: El edificio cuenta con un elevador marca OTIS, con capacidad para 6 a 8 pasajeros , diseñado para 2 niveles más. Un elevador adicional se podría construir a requerimiento del cliente.

– AGUA POTABLE: El edificio cuenta con un servicio municipal de agua, 2 pajas. En el sótano tiene una cisterna de 18 MTS 3 con 2 bombas hidroneumáticas para todo el edificio y bodega.

– DRENAJES: El edificio cuenta con 86 metros lineales de tubería para agua pluvial y aguas servidas, a través de un túnel de aproximadamente 4 a 6 metros de profundidad. Estas tuberías se conectan al colector municipal que pasa por Diagonal 6.

– AIRE ACONDICIONADO: El edificio cuenta con 3 unidades de aire acondicionad central en cada nivel.

– GENERADOR DE CORRIENTE: El generador es de 130KVA. Marca Caterpillar-Olympian.

Precio: US$6,500,000.00 impuestos de ley.

Dirección: Diagonal 6, zona 10
Departamento:
Área:
Proyecto:
País: Guatemala
ID de Propiedad: 381307
Precio: $ $ 6,500,000 .00
Tamaño de Propiedad: 3,590 m2
Estacionamientos: 93
ID De Propiedad: 3572

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