Resumen
Descripción
AREA DE TERRENO DE 44,139.84 VR2
INSTALACIONES 3 CANCHAS DE PAPI FUT Y 4 BODEGAS
LIBRE DE GRAVAMENES
EXCELENTE PUNTO COMERCIAL
Precio de vara por porción de terreno para desarrollo de cc u otro $150.00 x vara aprox 20,000 varas total, con licencia en tramite final lista para 2 meses aprox. Para 2100 mts 2 de gla. Con contrato firmado de supermercado la barata cruz verde y purificadora de agua.
Ubicación
• GPS 14°34’22”N 90°35’47”W
• Boulevard Las Terrazas, Zona 8 de Villa Nueva
Departamento de Guatemala (Antiguo Club
Las Terrazas/Colegio Cristiano Verbo)
• Ingreso por Ciudad San Cristóbal (Balcones de San Cristóbal)
• Acceso camino terracería vía: Boulevard
Hacienda de Las Flores, Villa Lobos, Villa
Nueva Plano de Localización
Información del Terreno
• Área Registral: 30,842.22 mts (44,139.84 vrs) (4.4Mz.)
• Área Real: 30,842.22 mts (44,139.84 vrs) (4.4Mz.)
• Propiedad libre de gravámenes
Virtudes de Propiedad
• Frente de 600 mts. aproximadamente sobre Boulevard Las Terrazas
• Dos accesos habilitados sobre Boulevard Las Terrazas
• EEGSA contador Monofásico
• Agua nacimiento 20 galones por minuto
• Centro comerciales mas cercano 5 km Boulevard San Cristóbal
• Área Plana: 28,670 Vrs. 65%
• Área Ondulada, Quebrada: 15,470 Vrs. 35%
• Ideal Para: Centro Comercial, Centro Almacenaje, Centro
Educativo, Centro Hospitalario o Desarrollo Inmobiliario
• Estudio de Mercado para Centro Comercial, Educativo y Hospitalario (COEIMSA)
Trabajos Realizados
• Curvas de nivel y ratificación de polígono de terreno (Ing. Luis Morales)
• Protección cause Rio San Lucas, elaboración de bordas protectoras de vega de rio con piedra
(Ayco, S.A.)
• Estudio de Mercado Oferta y Demanda (Coeimsa Carlos Escobar)
• Nacimiento de agua potable: Producción 20 gal.
por minuto, 100 medias pajas al mes