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Hotel En Venta en Monterrico Guatemala

$ 980,000 Precio de Venta

Superficie: 12’000 m2, colindando con 23 metros con el océano pacífico, acceso con
calle de adoquín de 10 m de ancho, agua, luz y contratos vigentes con OCRET
prorrogables, propiedad dividida en tres terrenos individuales (690 m2, 1000 m2,
10’500 m2)
Construcción de 2252m2 más muro perimetral y caminamientos: Total 15
habitaciones vendibles, una habitación para gerente
• Restaurante 400m2 con 6 habitaciones con baños privados, cocinita, bar y
bodega. (2002)
• Habitación con vista al mar 20 m2 con baño privado (segundo nivel) y dos
bodegas en el primer nivel.
• Cocina (28m2)
• Tres habitaciones y una bodega (100m2) (Renovacion 2007)
• Edificio con 6 habitaciones dos pisos de ( 64m2 cada uno) más 2 bodegas (2004)
• Rancho de 30m2 para lavar y colgar ropa
• Piscina 40m2 de 1m70 promedio de profundidad, Jacuzzi para 10 personas 4m2,
piscinita 4m2 para niños
• Piscinas nueva (2016): 3 círculos de 15m, de 10 m y de 6 metros de diámetro – 25
metros de largo (se juntan los círculos de 15 y de 10 m), y al centro un Bar
accesible del agua y de la tierra con 6 m de diámetro. Total superficie de
construcción 250m2
• 2 baños con vestidores y duchas para mujeres y hombres de 40m2 más dos
separados con duchas (12m2)
• parqueo adoquinado para 14 vehículos más parqueo arena para 12 vehiculos.
• Salón abierta 100 m2 aprox. Con techo de concreto con 48 paneles solares (112
m2)
• dos ranchos para uso privado de dueños (40m2)
• tres cuartos de bomba (20)
Área construible 10’000 m2 (completamente plana) con agua y luz accesible.
Sistema de agua y electricidad
• tres posos de agua con 3 bombas y 3 tinacos en altura 5 a 6 metros con un
sistema de tubos de agua interconectados para agua fría.
• 6 fosas sépticas con tubos de drenaje desde todos los baños, bar, cocina,
restaurante
• sistema eléctrica con contador bidireccional central, desde la calle (proveedor
ENERGUATE/Deorsa). 48 paneles solares produciendo pro medio 60% del uso
eléctrico del hotel (1750 kw/horas) valor aprox. 4000 Q =533 USD
Equipamiento
• 6 refrigeradores, 3 congeladores
• 7 bombas de agua
• tres tinacos con electronivel
• ca. 20 ventildadores
• 5 equipos de a/c
• estufa profesional (eeuu.)
• estufa adicional
• equipamiento de restaurante para 80 personas
Sociedad y Empresa
• acreditado e inscrito desde el 2002 como Orisol Sociedad Anónima y la Empresa
“Café del Sol” Monte Rico.
• Grado de ocupación 38 %.
• 2002 – 2018 crecimiento anual promedio 9%
• Mercadeo: desde 2002: más de 100’000 visitantes, por semana entre 500-600 actualmente,
Facebook (desde 2014) más de 25’000 likes, booking: ranking 8.1 (very good),
tripadvisor No. 3 de hoteles de Monte Rico, 4,5 estrellas de 5 (very good)

Dirección: Monterrico
Departamento:
Área:
País: Guatemala
ID de Propiedad: 1052717
Precio: $ 980,000 Precio de Venta
Tamaño de Propiedad: 2,252 m2
Tamaño del Lote: 12,190 m2
Estacionamientos: 26
Dormitorios: 16
Baños: 10
Parqueo techado
Jardín privado
Pozo propio
Área Verde
Piscina
Aire acondicionado
Juegos infantiles
Parqueo de visitas

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